Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Whatsapp Написать в Telegram +7 (495) 481-40-81 Перезвоните мне Оставить заявку

Dacha Place

Московская обл, г Химки, мкр Сходня, ул Пролетарская, д 12А
Ховрино
Планерная
30 мин. транспортом
40 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания

Гостевой комплекс построен в 2021 году в микрорайоне Сходня. При строительстве реализованы самые смелые архитектурные и дизайнерские решения.

Класс
B+
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
47
Общая площадь, м2
500
Год строительства
2021
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Бассейн, Парк, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание
Назначение
Гостиница, Арендный бизнес, База отдыха, Банный комплекс, Гостевой дом, Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
500
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Эксклюзивное предложение.
Продается готовый бизнес - действующий загородный отель DachaPlace. Площадка достаточно раскрученная и пользуется большим спросом, в том числе у медийных личностей и блогеров.
Срок окупаемости - от 3 до 5 лет.
ЗУ 22 сотки в собственности.
На 11 сотках расположены коттеджи , бассейн, баня. чан и BBQ хаус.
Второй участок можно использовать для строительства дополнительных домиков.
Подходит для гостиницы, Высокие потолки, Терраса/балкон, Подходит под редевелопмент
Готовый арендный бизнес
Арендатор
гостиница
Договор до
2025
Месячный арендный поток
1 666 666
Годовой арендный поток
19 999 992
Доходность, %
19
Окупаемость, лет
5.25

Коммерческие условия:

Цена за м2
210 000
Цена за помещение
105 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
10
Назначить просмотр
Наши клиенты