Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся офис 4 520 м² на 13 этаже, GEOLOG - Лот #79743 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «GEOLOG» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Обручева, д 23 стр 1.
    Здание построено в 2023 году. В здании 13 этажей. Общая площадь составляет 17 072 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Калужская», «Воронцовская» и «Проспект Вернадского».
    Оригинальный проект здания был создан архитектурным бюро Blank Architects, за плечами которых десятки проектов и сотни тысяч спроектированных квадратных метров в России и Европе.
    Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе. На личном автомобиле удобно доехать до проекта с шести крупных магистралей, а путь к метро пешком займет всего 7 минут.
    Предусмотрена подземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, кафе, автосервис, центральную рецепцию, ресторан и супермаркет.
Класс
A
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Обручевский
Налоговая
28
Общая площадь, м2
17072
Год строительства
2023
Этажность
13
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Провайдеры
Мегафон, Ростелеком
Парковка
Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автосервис, Центральная рецепция, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
13
Площадь
4520
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
3 этаж - 1130 м2.
10 этаж - 1130 м2, с двумя террасами.
12 этаж - 1130 м2, с потолками 6 м.
13 этаж - 1130 м2, с потолками 6 м.
Есть возможность организовать антресоль.
Каждый этаж вместимостью до 225 рабочих мест, с дизайнерским ремонтом, полностью оборудован мебелью.
Помещения имеют эффективную планировку с шагом колонн до 9 метров и увеличенной нагрузкой на перекрытия.
Мебель
Терраса/балкон
Высокие потолки
Высота потолка
6

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
96 195
Ставка за помещение/месяц
36 234 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
В стоимость аренды включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, клининг, ежедневная уборка и вынос мусора, амортизация офиса, интернет, флористика, безопасность и круглосуточный доступ, а также расходные материалы для клининга, кофе зоны и санузлов. Отделка и мебель под ключ также входят в стоимость.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited