Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся офис 607 м² на 18 этаже, Riva / Рива - Лот #62656 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес центр Riva - это современное 18 этажное офисное здание класса А расположенное на первой линии Москвы-реки в Нагатинской пойме на территории курортной зоны Остров мечты.  Время пути до Садового кольца составляет 15 минут до Кремля 30 минут. Рядом проходят Проспект Андропова и Третье транспортное кольцо ТТК. Архитектура здания отличается выразительными формами напоминающими изгибы реки и панорамным остеклением. На территории реализуется комплексная инфраструктура, включающая гастропроменад на набережной, гостиницу 4 звезды и премиальный жилой комплекс. В здании предусмотрены дизайнерские лобби и лаунж зоны. Общая площадь здания составляет 22751 м2, площадь земельного участка 1.1 га. Всего предусмотрено 59 машиномест, из них 14 наземных и 45 подземных.
Класс
A
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагатинский Затон
Налоговая
25
Общая площадь, м2
22751
Год строительства
2026
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Кинотеатр, Минимаркет, Парк, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
18
Площадь
607
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Панорамное остекление с видом на реку.
Состояние помещений - Shell core.
Возможна схема Built-to-suit - строительство под арендатора.
Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 год.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
30 500
Ставка за помещение/месяц
1 542 791
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
10
Доп. сведения
Эксплуатационные платежи включены, коммунальные оплачиваются отдельно.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
Технопарк
ЗИЛ
Автозаводская
1 мин. пешком
17 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, пр-кт Андропова, д 10
Аренда №83722
13 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 504 м2

83 810 руб./м2 /год
3 520 000 руб. /мес
Офис - 504 м2

83 810 руб./м2 /год
3 520 000 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Южнопортовый проезд, д 33 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Южнопортовый проезд, д 33 стр 1
Кожуховская
Печатники
Дубровка
10 мин. пешком
8 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, 2-й Южнопортовый проезд, д 33 стр 1
Аренда №85103
4 этаж
Открытая
Офисная
отделка
Офис - 570 м2

27 000 руб./м2 /год
1 282 500 руб. /мес
Офис - 570 м2

27 000 руб./м2 /год
1 282 500 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 25
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 25
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 25
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 25
Технопарк
ЗИЛ
Автозаводская
6 мин. пешком
19 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 25
Аренда №85598
3 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 721 м2

27 540 руб./м2 /год
1 654 695 руб. /мес
Офис - 721 м2

27 540 руб./м2 /год
1 654 695 руб. /мес
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited