Офис Дмитровский пер., 4с2

г Москва, Дмитровский пер, д 4 стр 2

Охотный ряд

Театральная

Кузнецкий мост

6 мин. пешком

7 мин. пешком

9 мин. пешком

Скачать презентацию

Показать описание здания

Жилой дом в самом центре Москвы, в тихом дворе, в пяти минутах от Кремля, в шаговой доступности от метро Охотный Ряд.

Административный округ

Центральный

Тип здания

жилое

Район

Тверской

Налоговая

Общая площадь, м2

1128

Год строительства

1917

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Фотосалон, Супермаркет

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Этаж

Площадь

300

Планировка

Кабинетная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Единое помещение на первом этаже, состоящее из двух
соединяющихся: 244,8 кв.м (строение 2) и 55,9 кв.м (строение 3). 3 отдельных входа. Идет согласование дополнительных входов с фасада. Закрытый благоустроенный двор. Здание прошло капремонт в 2021 году. 136 кв.м сдано под элитную имидж студию. Сделан дорогой ремонт. МАП 330 тыс. руб. 164 кв. метра вакантно. После организации дополнительных входов и сдачи общая МАП составит не менее 820 тыс.

Коммерческие условия:

Цена за м2

393 333

Цена за помещение

117 999 999

Валюта

Рубли

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Помещение находится в стадии выкупа у ДГИ г. Москвы. Остаток: 65 млн на 6,5 лет под 2,17% годовых. Ежемесячный платеж 960 тыс. руб. Цена объекта с учетом окупаемости 12 лет: 118 млн. руб. Из которых сразу за ООО 53 млн руб, оставшиеся 65 млн в рассрочку на 6,5 лет.

Назначить просмотр

Офис Дмитровский пер., 4с2

Описание помещения:

Коммерческие условия:

Заявка на просмотр помещения