Здание целиком в ул. Зорге, 5А

г Москва, ул Зорге, д 5А

Хорошёвская

Полежаевская

Хорошёво

8 мин. пешком

9 мин. пешком

Скачать презентацию

Показать описание здания

Административное двухэтажное здание 2021 года постройки, в шаговой доступности от метро. Большой земельный участок. Непосредственная близость к станциям Хорошёво, Полежаевская, МЦК Зорге. Удобные выезды на ключевые магистрали города: Ленинградский проспект, Звенигородское, Хорошевское шоссе.

Класс

Административный округ

Северный

Тип здания

нежилое

Район

Академический

Налоговая

Общая площадь, м2

720

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Автомойка, Автосервис, Супермаркет, Минимаркет

Линия домов

Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Свободное назначение

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

720

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь здания - 718,2 м2. Всего 2 уровня.
Высота пoтoлка:
- 1 эт - 4 м
- 2 эт - 3,35 м.
Планировка под СТО: 4 въeздные линии на 8 автомобилей.
Электрическая мощность: 145 кВт.
Общая площадь земельного участка: 11 соток.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

СТО Фильтр

Договор до

2029

Месячный арендный поток

850 000

Годовой арендный поток

10 200 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

15.69

Коммерческие условия:

Цена за м2

222 222

Цена за помещение

159 999 998

Валюта

Рубли

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Форма сделки - ДКП.

Назначить просмотр

Здание целиком в ул. Зорге, 5А

Описание помещения:

Коммерческие условия:

Заявка на просмотр помещения