Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Лот #26716 (Здание)
Показать описание здания

Административное двухэтажное здание 2021 года постройки, в шаговой доступности от метро. Большой земельный участок. Непосредственная близость к станциям Хорошёво, Полежаевская, МЦК Зорге. Удобные выезды на ключевые магистрали города: Ленинградский проспект, Звенигородское, Хорошевское шоссе.

Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Академический
Налоговая
14
Общая площадь, м2
720
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Автомойка, Автосервис, Супермаркет, Минимаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
720
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь здания - 718,2 м2. Всего 2 уровня.
Высота пoтoлка:
- 1 эт - 4 м
- 2 эт - 3,35 м.
Планировка под СТО: 4 въeздные линии на 8 автомобилей.
Электрическая мощность: 145 кВт.
Общая площадь земельного участка: 11 соток.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
СТО Фильтр
Договор до
2029
Месячный арендный поток
850 000
Годовой арендный поток
10 200 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.69

Коммерческие условия:

Цена за м2
222 222
Цена за помещение
159 999 998
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
20
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП.
Назначить просмотр
Наши клиенты