Одноэтажное кирпичное здание свободного назначения расположено в районе Бутырский Северо-Восточного административного округа. Ближайшие станции метро - Бутырская в 8 минутах пешком, Останкино в 17 минутах, Дмитровская в 18 минутах. Рядом проходят улица Руставели и Огородный проезд, удобный выезд на Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе через улицу Милашенкова, ТТК и МСД. Здание находится на территории охраняемого имущественного комплекса, вход возможен как со стороны улицы, так и с территории комплекса. Можно обустроить вход со двора жилого комплекса Руставели 14, расположенного по соседству к зданию. Развитая инфраструктура района с плотной жилой застройкой и хорошим пешеходным трафиком обеспечивает высокий потенциал объекта.
