Отдельно стоящее здание расположено на проспекте Мира в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы, в 5–6 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Мира». Трёхэтажное здание 2002 года постройки общей площадью 1 820,5 м² оснащено центральными инженерными коммуникациями, системами охраны, видеонаблюдения и сигнализации. Предусмотрена открытая парковка, в здании расположен ресторан. В непосредственной близости находятся Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», кафе, магазины и предприятия сферы услуг. Расположение вблизи Садового кольца и развитая инфраструктура района создают привлекательные условия для арендаторов.
