Офисно-производственное здание расположено на первой линии Монтажной улицы с удобным выездом на Щелковское шоссе и МКАД. Локация отличается хорошей транспортной доступностью, дорога до станций метро Щелковская, Черкизовская и Бульвар Рокоссовского занимает несколько минут на транспорте. Четырехэтажное кирпичное здание 1960 года постройки сочетает производственные и офисные площади, благодаря чему подходит для размещения штаб-квартиры компании, производственного предприятия или многофункционального делового комплекса. Объект оснащен центральными инженерными коммуникациями, грузовыми и пассажирским лифтами, а также имеет удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта. В непосредственной близости расположены объекты торговли, складской и производственной инфраструктуры, делая здание востребованным для размещения бизнеса различного профиля.