Особняк расположен в тихом дворе в районе Чистых прудов. В окружении множество усадеб и театров, в пешей доступности развитая городская инфраструктура. Удобный выезд на проспект Академика Сахарова, Садовое и Бульварное кольца. До ближайших станций метро Сокольнической, Калужско-Рижской и Люблинско-Дмитровской линий можно дойти за 5-6 минут. Особняк являлся кладовой при городской усадьбе Барышникова - Бегичевых, сформировавшейся в XVIII-XIX веках. Главный дом городской усадьбы был построен по проекту архитектора Матвея Казакова в XVII веке, за ним позже возникли служебные флигели и хозяйственные пристройки. В зиму с 1823 по 1824 год здесь проживал писатель Грибоедов, работавший в этом доме над комедией Горе от ума.
