Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 540 м² на 1 этаже, Большая Почтовая, 26с1

г Москва, ул Большая Почтовая, д 26 стр 1

Электрозаводская

Бауманская

Сокольники

12 мин. пешком

6 мин. транспортом

7 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Большая Почтовая, 26с1 по адресу г Москва, ул Большая Почтовая, д 26 стр 1

Показать описание здания

Бизнес-центр привлекателен хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо - 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду - магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро Электрозаводская около километра.

Класс

B+

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Басманный

Налоговая

01

Общая площадь, м2

6753

Год строительства

1983

Этажность

6

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Торговая площадь Большая Почтовая, 26с1 площадью 540 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

540

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

1-й этаж в одном уровне.
Возможен подъезд грузового транспорта, зона разгрузки, дебаркадер.
Все центральные коммуникации.
Эл. мощность 100 кВт.

Подходит под банк
Подходит под медцентр
Под учебные цели
Под спорт

Лофт
Высокие потолки

Высота потолка

8

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Магазин Дикси, плюс прикассовая зона

Договор до

2035

Месячный арендный поток

1 310 000

Годовой арендный поток

15 720 000

Доходность, %

9

Окупаемость, лет

11.45

Коммерческие условия:

Цена за м2

333 333

Цена за помещение

180 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Доп. сведения

С января 2026г МАП Дикси 1,1 млн.р. МАП прикассовой зоны супермаркета - 210000р. Общий ГАП - 15720000 р.

Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее