Продаётся здание целиком 7 291 м², 3-я Мытищинская 3с1

г Москва, ул 3-я Мытищинская, д 3 стр 1

Алексеевская

Рижская

ВДНХ

7 мин. пешком

22 мин. пешком

8 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание 3-я Мытищинская 3с1 по адресу г Москва, ул 3-я Мытищинская, д 3 стр 1

Показать описание здания

Здание расположено в Северо-восточном административном округе в пешей доступности от метро Алексеевская, проспекта Мира и парка Сокольники. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура.

Класс

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Алексеевский

Налоговая

Общая площадь, м2

7290.5

Год строительства

1978

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Вторая линия

Здание целиком 3-я Мытищинская 3с1 площадью 7290.5 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

7290.5

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Здание состоит из 10 полноценных этажей.
Выполнен свежий ремонт, сформирована функциональная планировка.
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Площадь земельного участка - 1 158 м2.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

11 200 000

Годовой арендный поток

134 400 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.93