Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 788 м² на -1 этаже, 3215 - Лот #53321 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Многофункциональный комплекс «3215» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Нижегородская, д 32 стр 15.
    Здание построено в 1995 году. В здании 6 этажей. Общая площадь составляет 15 370 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Калитники», «Таганская» и «Нижегородская».
    Комплекс зданий в Таганском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Расстояние до МКАД составляет 12 километров, до ТТК – 2 км.
    Рядом пролегают улицы Большая Калитниковская, Абельмановская, Новорогожская.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, буфет, кафе, столовую, медицинский центр, минимаркет, аптеку, ресторан и супермаркет.
Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Таганский
Налоговая
09
Общая площадь, м2
15370
Год строительства
1995
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
788
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ВкусВилл dark kitchen
Договор до
2031
Месячный арендный поток
1 000 000
Годовой арендный поток
12 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
154 822
Цена за помещение
121 999 996
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 1
Калитники
Москва-Товарная
Римская
11 мин. пешком
15 мин. пешком
16 мин. пешком
г Москва, ул Рабочая, д 84 стр 1
Продажа №89508
1 этаж
Открытая
Требуется
капитальный
ремонт
ПСН - 688 м2

244 400 руб./м2
168 196 080 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited