Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся здание целиком 794 м², 60-летия Октября, 27 - Лот #92348 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Административное здание расположено в Академическом районе Юго-Западного административного округа, в непосредственной близости от станции метро Академическая. 
Локация сочетает удобный доступ к метро и основным городским магистралям. До станции Академическая около 2 минут пешком. В районе проходят Ленинский проспект, Севастопольский проспект и Профсоюзная улица, что обеспечивает удобные автомобильные маршруты в разные части Москвы. Рядом также расположены остановки наземного общественного транспорта. 
Формат объекта подходит для размещения деловых и сервисных функций, которым важны доступность общественного транспорта и расположение на заметной городской магистрали. 
В непосредственном окружении представлены кафе, рестораны, аптеки и магазины. Близость метро делает объект удобным для ежедневных поездок сотрудников и деловых встреч, а развитая инфраструктура Академического района позволяет решать повседневные задачи без длительных перемещений.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Академический
Налоговая
27
Общая площадь, м2
1020
Год строительства
1958
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Салон красоты, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Бар, Кафе/ресторан, Клуб, Общепит, Ресторан, Свободное назначение, Торговое, Здание
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
794
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Требуется косметический ремонт
Описание
В аренду предлагается автономная часть здания 794 кв. м. (общая площадь здания 1020 кв.м.).
Возможность размещения трех вывесок на фасаде.
Высота потолков - 6 м. Антресоль - 2,5-3 м.
Мощность - 220 кВт.
Есть все необходимые инженерные коммуникации. Горячая вода от города.
Каникулы предоставляются.
Городской стихийный паркинг на 20 м/м стоимостью 80 руб/час.
Высокий а/м трафик (80 000 а/м в сутки)
Высокий пешеходный трафик (1500 чел. в час)
Густонаселенный жилой массив.
Прямой договор аренды.
Высокие потолки
Высота потолка
6

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
45 340
Ставка за помещение/месяц
3 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
20
Доп. сведения
Стоимость указана с НДС 22 процента. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited