Продаётся помещение свободного назначения 577 м² на 1 этаже, 9-я Парковая 33

г Москва, ул 9-я Парковая, д 33

Первомайская

Щёлковская

Измайловская

4 мин. пешком

12 мин. пешком

15 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание 9-я Парковая 33 по адресу г Москва, ул 9-я Парковая, д 33

Показать описание здания

Административное дание расположено недалеко от метро Первомайская, Щёлковская.
На территории есть парковка - спонтанная на 5 мест.

Класс

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Измайлово

Налоговая

Общая площадь, м2

1349

Год строительства

1950

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Буфет, Банкомат, Аптека, Минимаркет

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения 9-я Парковая 33 площадью 577 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

577

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь 577,2 м2.
Более 5 входов. Витринное остекление.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятерочка, Хлебница, магазин одежды,аптека

Договор до

2035

Месячный арендный поток

1 700 000

Годовой арендный поток

20 400 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.78

Коммерческие условия:

Цена за м2

381 282

Цена за помещение

220 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Объект права: нежилое помещение, назначение: свободное. Земля в долгосрочной аренде у г. Москвы.

Назначить просмотр

Похожие объекты

14-я Парковая, 8

Презентация здания

Первомайская

Измайловская

Щёлковская

15 мин. пешком

27 мин. пешком

34 мин. пешком

г Москва, ул 14-я Парковая, д 8

Показать на карте

Продажа №54020

1 этаж

Открытая

Типовой
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 575 м²

234 783 руб./м²

135 000 000 руб.

ПСН - 575 м²

234 783 руб./м²

135 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 10.23

Доход (в месяц): 1 100 000