Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 37 м² на 1 этаже, O2XYGEN - Лот #64499 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом «O2XYGEN» находится по адресу: г Москва, ул Ярцевская, д 27 к 1.
    Здание построено в 2009 году. В здании 31 этаж. Общая площадь составляет 52 996 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Молодёжная», «Крылатское» и «Кунцевская».
    Удобный выезд на Рублевскую эстакаду и развязку Рублевского шоссе с Ярцевской улицей обеспечивает свободное движение в область.
    Жилой комплекс находится в районе Кунцево. Транспортная доступность - 1 минута пешком до метро Молодежная. Рядом - развитая сеть общественного транспорта, остановки расположены у дома. Время в пути - 5 минут до МКАД, 10 минут до Можайского шоссе, Кутузовского проспекта и Новорижского шоссе.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, минимаркет, аптеку и торговую зону.
Административный округ
Западный
Тип здания
жилое
Район
Кунцево
Налоговая
31
Общая площадь, м2
52996
Год строительства
2009
Этажность
31
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
37
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение располагает отдельной входной группой с фасада первой линии и новыми большими витринами, планировка свободная - одним залом, выполнена отделка, имеются все городские инженерные коммуникации и санузел, а также высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Высокие потолки
Высота потолка
3.6
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Аптека
Договор до
2030
Месячный арендный поток
460 000
Годовой арендный поток
5 520 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.48

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 712 432
Цена за помещение
63 360 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited