Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся офис 20 466 м² на 18 этаже, Riva / Рива - Лот #76930 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес центр Riva - это современное 18 этажное офисное здание класса А расположенное на первой линии Москвы-реки в Нагатинской пойме на территории курортной зоны Остров мечты.  Время пути до Садового кольца составляет 15 минут до Кремля 30 минут. Рядом проходят Проспект Андропова и Третье транспортное кольцо ТТК. Архитектура здания отличается выразительными формами напоминающими изгибы реки и панорамным остеклением. На территории реализуется комплексная инфраструктура, включающая гастропроменад на набережной, гостиницу 4 звезды и премиальный жилой комплекс. В здании предусмотрены дизайнерские лобби и лаунж зоны. Общая площадь здания составляет 22751 м2, площадь земельного участка 1.1 га. Всего предусмотрено 59 машиномест, из них 14 наземных и 45 подземных.
Класс
A
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагатинский Затон
Налоговая
25
Общая площадь, м2
22751
Год строительства
2026
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Кинотеатр, Минимаркет, Парк, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
18
Площадь
20466
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Целиком со 2 по 18 этаж.
Площадь типового этажа 1170 м2.
Панорамное остекление с видом на реку.
Состояние помещений - Shell core.
Возможна схема Built-to-suit - строительство под арендатора.
Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 год.
Высокие потолки

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
36 600
Ставка за помещение/месяц
62 421 300
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
59
Доп. сведения
Эксплуатационные платежи включены, коммунальные оплачиваются отдельно.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Лихачёва, д 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Лихачёва, д 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Лихачёва, д 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Лихачёва, д 8
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Лихачёва, д 8
Технопарк
Коломенская
ЗИЛ
8 мин.
10 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Москва, пр-кт Лихачёва, д 8
Аренда №81612
7 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Офис - 19 517 м2

51 288 руб./м2 /год
83 415 056 руб. /мес
Офис - 19 517 м2

51 288 руб./м2 /год
83 415 056 руб. /мес
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited