Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 624 м² на 2 этаже, STONE Towers / Стоун Тауэрс - Лот #83981 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Stone Towers - премиальный бизнес-квартал класса А со всеми видами транспортной доступности. В состав БЦ входят четыре офисных здания высотой до 23 этажей. Здания объединены одним стилобатом, где располагаются торговые и сервисные помещения. Воспользоваться ими можно, не выходя за пределы бизнес-центра. Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
Класс
A+
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Беговой
Налоговая
14
Общая площадь, м2
106000
Год строительства
2023
Этажность
23
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Мосинтер, Mosnet, MCN Telecom
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Бассейн, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
2
Площадь
623.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Блок площадью 623,7 м2, расположен в корпусе С.
В блоке выполнена премиальная отделка с использованием дорогостоящих материалов.
Панорамное остекление. Свободный доступ из лобби, 2 входа в блок.
VIP-офис
Высокие потолки
Высота потолка
4.55
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2040
Месячный арендный поток
4 325 002
Годовой арендный поток
51 900 024
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 040 000
Цена за помещение
648 648 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Заключен ДДА на 15 лет, индексация 4 процента. Окупаемость - 11 лет. Эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
Савёловская
Менделеевская
Новослободская
3 мин. пешком
17 мин. пешком
20 мин. пешком
г Москва, ул Нижняя Масловка, д 3
Продажа №87186
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 718 м2

652 000 руб./м2
468 396 800 руб.
Продажа №87189
5 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 718 м2

682 000 руб./м2
489 948 800 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
Савёловская
Менделеевская
Белорусская
10 мин. пешком
12 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Бутырский Вал, д 68/70 стр 1
Продажа №76706
2 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 553 м2

420 000 руб./м2
232 260 000 руб.
Продажа №79987
3 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 564 м2

367 695 руб./м2
207 380 250 руб.
Продажа №79988
4 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 581 м2

367 500 руб./м2
213 444 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
Белорусская
Маяковская
Новослободская
6 мин. пешком
20 мин. пешком
20 мин. пешком
г Москва, ул 1-я Ямского Поля, д 10А
Продажа №90404
18 этаж
Открытая
Требуется
капитальный
ремонт
Офис - 610 м2

734 600 руб./м2
448 252 920 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited