Продаётся торговая площадь 1 324 м² на 1 этаже, Академика Королёва, 13с1

г Москва, ул Академика Королева, д 13 стр 1

ВДНХ

Бутырская

Фонвизинская

18 мин. пешком

15 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Академика Королёва, 13с1 по адресу г Москва, ул Академика Королева, д 13 стр 1

Показать описание здания

Деловой центр расположен напротив Останкинской телебашни, в шаговой доступности от метро ВДНХ и в 10 минутах от станции Московского монорельса Улица Академика Королева. Здание находится в квартале между улицами Академика Королева, Новомосковская и Аргуновская, что обеспечивает несколько преимуществ - прямой путь до ТТК и удобные выезды на проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе. До Садового кольца нужно проехать около 6 км, до МКАД - 11 км.

Класс

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Останкинский

Налоговая

Общая площадь, м2

74531

Год строительства

1993

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Конференц-зал, Фитнес-центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Ресторан, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Академика Королёва, 13с1 площадью 1324 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Свободное назначение

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

1324

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В помещение отдельная входная группа с первой линии. Есть зона разгрузки. Выполнен ремонт и вся инженерия под продуктовый магазин. Мощность - 200 кВт.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Супермаркет ДА

Договор до

2030

Месячный арендный поток

1 985 000

Годовой арендный поток

23 820 000

Доходность, %

Окупаемость, лет