Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 4 895 м², Алтуфьево - Лот #85979 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр расположен в густонаселённом районе Москвы на крупной транспортной магистрали - Алтуфьевском шоссе.
Класс
B+
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Лианозово
Налоговая
15
Общая площадь, м2
4895
Год строительства
2008
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Медицинский центр, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
4895
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Готовый арендный бизнес
Железобетонное здание оборудовано удобной входной группой и подключено к центральному отоплению
Мощность электроснабжения 680 кВт
Подходит под редевелопмент
Высота потолка
3.15
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Перекрёсток, банк Авангард, Мосмаркет и другие
Договор до
2030
Месячный арендный поток
6 586 859
Годовой арендный поток
79 042 308
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.49

Коммерческие условия:

Цена за м2
153 218
Цена за помещение
750 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
50
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пришвина, д 3Г
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пришвина, д 3Г
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пришвина, д 3Г
Алтуфьево
Бибирево
Бескудниково
11 мин. пешком
12 мин. пешком
8 мин. транспортом
г Москва, ул Пришвина, д 3Г
Продажа №85463
Открытая
Типовой
ремонт
Здание целиком - 5 627 м2

88 857 руб./м2
500 000 000 руб.
Здание целиком - 5 627 м2

88 857 руб./м2
500 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 6.72
Доход (в месяц): 6 200 001
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
Алтуфьево
Бескудниково
Лианозово
22 мин. пешком
23 мин. пешком
4 мин. транспортом
г Москва, ул Илимская, д 1В к 1
Продажа №87011
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 4 321 м2

46 286 руб./м2
200 000 000 руб.
Здание целиком - 4 321 м2

46 286 руб./м2
200 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 42 к 1
Медведково
Бабушкинская
Алтуфьево
17 мин. транспортом
17 мин. транспортом
20 мин. транспортом
Московская обл, г Мытищи, ул Колпакова, д 42 к 1
Продажа №80433
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 4 260 м2

59 663 руб./м2
254 166 666 руб.
Здание целиком - 4 260 м2

59 663 руб./м2
254 166 666 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited