Продаётся помещение свободного назначения 369 м² на 1 этаже, Андреевка Life

Московская обл, г Солнечногорск, пгт Андреевка, ул Георгиевская, д 1 к 1

Пятницкое шоссе

Митино

Волоколамская

34 мин. транспортом

38 мин. транспортом

41 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Андреевка Life по адресу Московская обл, г Солнечногорск, пгт Андреевка, ул Георгиевская, д 1 к 1

Показать описание здания

ЖК Андреевка LIFE - комфорт-класс, 5 корпусов до 17 этажей. Отличная транспортная доступность до станций метро - 22-29 минут, до жд станции Крюково - 7 минут на авто. Удобные выезды на Георгиевский проспект, Кутузовское и Ленинградское шоссе, МКАД. До центра Зеленограда и ЦКАД - 10 минут. Рядом - вся необходимая социальная инфраструктура.

Административный округ

Тип здания

жилое

Район

Налоговая

Год строительства

2025

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Андреевка Life площадью 369.1 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

369.1

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Уникальное предложение в ЖК Андреевка Life!

Единственный продуктовый магазин в ЖК!

Единственное помещение в ЖК без ограничений на получение алкогольной лицензии!

Автобусная остановка напротив помещения.

Почта России, отдел Полиции в соседнем доме, как дополнительный генератор трафика.

Федеральный арендатор Дикси. Договор на 10лет.

РТО и безусловная индексация 5 процентов!

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Дикси

Договор до

2036

Месячный арендный поток

968 887

Годовой арендный поток

11 626 644

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.63