Продаётся общепит 603 м² на 1 этаже, Андропова, 37

г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Коломенская

Кленовый бульвар

Нахимовский проспект

5 мин. пешком

20 мин. пешком

15 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Андропова, 37 по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 37

Показать описание здания

Торговый центр в шаговой доступности от метро в густонаселенном районе. Капитальный ремонт был произведен в 2020 году.

Класс

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Нагатинский Затон

Налоговая

Общая площадь, м2

1726

Год строительства

1967

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Общепит Андропова, 37 площадью 603 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Общепит

Назначение

Кафе/ресторан

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

603

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Помещение на 3-х уровнях.
-1 этаж - бар, кухня, склад, кабинет руководителя, сан.узлы.
1 этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения.
2 этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня, сан.узлы.
Имеется второй вход со двора для персонала и погрузки-разгрузки.
Удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории. Подсобные зоны хранения дополнительно.

Высота потолка

2.9

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Корейский ресторан

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 585 500

Годовой арендный поток

19 026 000

Доходность, %