Продаётся здание целиком 3 086 м², Балчуг

г Москва, Садовническая наб, д 9

Новокузнецкая

Третьяковская

Полянка

8 мин. пешком

11 мин. пешком

21 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Балчуг по адресу г Москва, Садовническая наб, д 9

Показать описание здания

Бизнес-центр с удобным транспортным сообщением, расположен на набережной Москвы-реки, в полукилометре от заезда на Бульварное кольцо и в двух километрах от Садового.
Полная реконструкция была произведена в 2015 году.

Класс

B+

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Замоскворечье

Налоговая

Общая площадь, м2

2900

Год строительства

1994

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Минимаркет, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Балчуг площадью 3085.9 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Банк, Офис

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

3085.9

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Светлые помещения за счет большого количества окон с видом на набережную реки. Внутреннее пространство более чем на 500 рабочих мест дополняют пять переговорных комнат, конференц-зал и ресторан.
Мощность электроснабжения - 670 кВт.
Площадь земельного участка - 1 035 м2.

Подходит под банк

Высота потолка

3.2

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Коворкинг

Договор до

2028

Месячный арендный поток

8 090 000

Годовой арендный поток

97 080 000