Продаётся общепит 170 м² на 1 этаже, Бауманская 44с1

г Москва, ул Бауманская, д 44 стр 1

Бауманская

Красносельская

Комсомольская

3 мин. пешком

17 мин. пешком

18 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Бауманская 44с1 по адресу г Москва, ул Бауманская, д 44 стр 1

Показать описание здания

Особняк находится на первой линии Бауманской улицы. Район с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Басманный

Налоговая

Общая площадь, м2

1054

Год строительства

1917

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Общепит Бауманская 44с1 площадью 170 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Общепит

Назначение

Пекарня, Кафе/ресторан, Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

170

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

В помещение 2 отдельных входа.
Есть вытяжка.
Электрическая мощность - 120 кВт.

Лофт

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Стейк & Бургер Мираторг

Договор до

2032

Месячный арендный поток

700 000

Годовой арендный поток

8 400 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

14.88

Коммерческие условия:

Цена за м2

735 294

Цена за помещение

125 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр