Продаётся помещение свободного назначения 391 м² на 1 этаже, Белый Град

Московская обл, г Мытищи, деревня Челобитьево

Медведково

Бабушкинская

Алтуфьево

16 мин. транспортом

17 мин. транспортом

18 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Белый Град по адресу Московская обл, г Мытищи, деревня Челобитьево

Показать описание здания

Белый Град - это современный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, парком и каскадом прудов. Удобное расположение у парка Яуза и быстрый выезд на МКАД по двум шоссе плюс строящаяся дорога-дублер.

Административный округ

Тип здания

жилое

Район

Налоговая

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Линия домов

Вторая линия

Помещение свободного назначения Белый Град площадью 391 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

391

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Под чистовую отделку

Описание

ГАБ Пятерочка. Окупаемость 8.5 лет.
С Пятерочкой заключен ДАБН с обоюдными штрафами 10млн.руб. за нарушение.
Переуступка ДДУ, Ввод в эксплуатацию сентябрь- октябрь 2026г.
МАП - 1.254.000 руб.
Рассрочка, 1й платеж 30 проц, при вводе 70 процентов.
Инвесткомитеты у Пятерочки пройдены.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятерочка

Договор до

2035

Месячный арендный поток

1 254 000

Годовой арендный поток

15 048 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.31