Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 140 м² на 1 этаже, Берингов, 1 - Лот #92629 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом, расположенный в экологически благополучном районе Свиблово Северо-Восточного административного округа Москвы. Здание относится к классической и надежной серии, выполненной из качественных панелей. Инфраструктура района развита безупречно и полностью отвечает запросам самых требовательных жителей. Всего в 2 минутах ходьбы находится станция метро Свиблово, а до станций Ботанический сад и Бабушкинская можно добраться за 15-20 минут.
В шаговой доступности расположены детские сады, общеобразовательные школы, медицинские учреждения, включая детскую городскую поликлинику и многопрофильные больницы, а также супермаркеты, спортивные залы и торговые центры.
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
жилое
Район
Свиблово
Налоговая
16
Общая площадь, м2
11270
Год строительства
1987
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
140
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания, что обеспечивает хорошие рекламные возможности.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
8 арендаторов
Договор до
2027
Месячный арендный поток
510 000
Годовой арендный поток
6 120 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.75

Коммерческие условия:

Цена за м2
426 429
Цена за помещение
59 700 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Договор купли-продажи


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Мытищи, ул Мира
Медведково
Бабушкинская
ВДНХ
25 мин. транспортом
30 мин. транспортом
35 мин. транспортом
Московская обл, г Мытищи, ул Мира
Продажа №87041
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 126 м2

405 556 руб./м2
51 100 000 руб.
Торговая площадь - 126 м2

405 556 руб./м2
51 100 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.03
Доход (в месяц): 354 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited