Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 929 м², Берёзовая аллея 4А - Лот #85674 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Здание расположено на первой линии домов. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью крупных транспортных магистралей города - СВХ и Алтуфьевское шоссе. Большая парковка у здания. 
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Отрадное
Налоговая
15
Общая площадь, м2
929
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автосервис, Минимаркет, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
929
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание стоит на металлических колоннах, несущих стен в здании нет. Все коммуникации центральные.
Земельный участок площадью 1000 м2 в аренде до 2053г.
Под автобизнес
Высокие потолки
Высота потолка
4.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Сетевой автосервис Большой Кореец Арендатор, Даркстор OZON fresh
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 500 000
Годовой арендный поток
30 000 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.17

Коммерческие условия:

Цена за м2
263 724
Цена за помещение
245 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
12
Доп. сведения
Арендатор 1 этаж - Сетевой автосервис Большой Кореец. Арендатор 2 этаж - Даркстор OZON fresh.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Высоковольтный проезд, д 1 стр 24
фасад дома, здание по адресу г Москва, Высоковольтный проезд, д 1 стр 24
Отрадное
Бибирево
Алтуфьево
22 мин. пешком
10 мин. транспортом
12 мин. транспортом
г Москва, Высоковольтный проезд, д 1 стр 24
Продажа №21562
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 880 м2

164 773 руб./м2
145 000 000 руб.
Здание целиком - 880 м2

164 773 руб./м2
145 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.06
Доход (в месяц): 1 500 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited