Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 867 м² на 1 этаже, Бизнес-хаб Потапово - Лот #88137 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-хаб Потапово расположен в Новой Москве, в 9 километрах от МКАД. Время в пути от Киевского шоссе составляет около 15 минут. Ближайшие станции метро Потапово - 7 минут, Бунинская аллея - 10 минут, Новомосковская - 10 минут. Аэропорт Внуково находится в 20 минутах езды. Общая площадь объекта 21 082 м2, территория участка 2,6 Га. Это пространство нового формата, где производство, офис, склад и шоурум расположены в нескольких шагах друг от друга. Здание подходит для малого и среднего бизнеса, позволяя организовать собственное производство, сборку и реализацию товаров. Вокруг сформирована активная жилая среда, крупнейшие жилые кластеры Скандинавия, Дзен кварталы и Деснаречье. В 2026 году завершится строительство магистрали Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. На территории бизнес-хаба предусмотрены автобусная остановка, парковка на 127 машиномест, зона отдыха, фитнес и кафе-столовая. 
Класс
B+
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
нежилое
Налоговая
51
Общая площадь, м2
21082
Год строительства
2028
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Буфет, Кафе, Автомойка, Фитнес-центр, Торговая зона, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Шоурум, Малое производство, Производство, Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
867
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Корпус 1.2.
Три соседних двухуровневых блока - 294,9 м2, 288,8 м2 и 283 м2.
Каждый блок имеет два независимых входа в помещение. Теплозащищенные ворота с дверью.
Наличие мокрой точки. Высота потолков от 3.4 до 7.6 м. Нагрузка на перекрытия - 3000 кг на м2 на 1 этаже и 600 кг на м2 на 2 этаже. Мощность - 65 кВт.
Основные виды разрешенного использования земельного участка - помещение бытового обслуживания, деловое управление, научно-производственная деятельность, легкая промышленность, торговые помещения, общественное питание, складские помещения.
Готовность - 1 квартал 2028г.
Высокие потолки
Высота потолка
7.6

Коммерческие условия:

Цена за м2
182 295
Цена за помещение
158 049 764
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП будущей вещи.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited