Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 103 м² на 1 этаже, Бутово парк 2 - Лот #80212 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Бутово парк 2 -  расположен в 5,5 км к югу от МКАД по Варшавскому шоссе. Отсюда до метро - 15-20 минут на автобусе. До станции МЦД Бутово можно доехать за 10 минут. 
В проекте Бутово парк 2 входят 53 разноэтажных дома, которые удобно объединяются в кварталы с уютными и безопасными дворами. На территории жилого квартала работают три детских сада, школы и поликлиника, есть пешеходный бульвар для отдыха и прогулок. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла.
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
03
Год строительства
2023
Этажность
25
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
102.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Угловое помещение располагается на первой линии домов, внутри крупного жилого массива.
Мощность - 20,5 кВт.
Витринное остекление.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Супермаркет напитков ВинЛаб
Договор до
2035
Месячный арендный поток
300 000
Годовой арендный поток
3 600 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.89

Коммерческие условия:

Цена за м2
487 320
Цена за помещение
49 999 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited