Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 734 м², Дегтярный 5с2 - Лот #67213 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Особняк «Дегтярный 5с2» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Дегтярный пер, д 5 стр 2.
    Здание построено в 1917 году. В здании 3 этажа. Общая площадь составляет 734 м². Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Маяковская», «Тверская» и «Пушкинская».
    особняк в центры г. Москвы с собственной огороженной территорией под парковку. В 400 метрах от объекта расположено 3 станции метро - Маяковская, Тверская и Пушкинская.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовую, медицинский центр и нотариальную контору.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
10
Общая площадь, м2
734
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Нотариальная контора
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
734
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Основное назначение офисное, но можно рассматривать и под медицинскую клинику, стоматологию и т.д.
Электрическая мощность 200 Вт на м2, с возможностью увеличения.
VIP-офис
Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендатор
Договор до
2026
Месячный арендный поток
3 199 999
Годовой арендный поток
38 399 988
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
715 259
Цена за помещение
525 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
5
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2
Тверская
Маяковская
Пушкинская
10 мин. пешком
15 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Малая Дмитровка, д 24/2 стр 2
Продажа №54051
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 808 м2

433 168 руб./м2
350 000 000 руб.
Здание целиком - 808 м2

433 168 руб./м2
350 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Петровка, д 21 стр 1
Пушкинская
Трубная
Чеховская
7 мин. пешком
8 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Петровка, д 21 стр 1
Продажа №92890
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 716 м2

937 585 руб./м2
671 322 400 руб.
Здание целиком - 716 м2

937 585 руб./м2
671 322 400 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Моховая, д 11 стр 13
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Моховая, д 11 стр 13
Охотный ряд
Библиотека им. Ленина
Арбатская
4 мин. пешком
7 мин. пешком
7 мин. пешком
г Москва, ул Моховая, д 11 стр 13
Продажа №67194
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 780 м2

705 128 руб./м2
550 000 000 руб.
Здание целиком - 780 м2

705 128 руб./м2
550 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited