Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 766 м², Дмитровский проезд, 4А - Лот #84366 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Офисное пространство «Дмитровский проезд, 4А» находится по адресу: г Москва, Дмитровский проезд, д 4А.
    Транспортные ориентиры — станции «Дмитровская», «Тимирязевская» и «Бутырская».
    Здание расположено в Тимирязевском районе Москвы, в шаговой доступности к станции метро Дмитровская. Территория огорожена, обеспечен удобный подъезд и парковка.
    В окружении деловой и культурной инфраструктуры. В пешей доступности - деловое пространство дизайн-завод Флакон. Удобная транспортная доступность, в 10 минутах на машине можно добраться до Савеловского вокзала. Окружение особняка - современные жилые комплексы и креативные пространства, что создает комфортную среду для бизнеса и деловых встреч.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, кафе, минимаркет и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Тимирязевский
Налоговая
13
Общая площадь, м2
766
Год строительства
1995
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Супермаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
765.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Требуется косметический ремонт
Описание
В здании выполнен незавершенный ремонт, что позволит адаптировать здание под собственные нужды.
Возможно любое назначение.
Высокие потолки и большие окна - естественное освещение и ощущение простора.
Возможна организация дополнительных входов и установка лифта.
В здании есть гараж и наземная парковка на 5 машиномест.
Зем. участок в аренде на 49 лет, был продлен в 2025г.
Подходит под банк
Подходит для гостиницы
Под учебные цели
Высота потолка
3

Коммерческие условия:

Цена за м2
233 773
Цена за помещение
179 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
5


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Бутырская, д 73
Дмитровская
Савёловская
Гражданская
7 мин. пешком
13 мин. пешком
28 мин. пешком
г Москва, ул Бутырская, д 73
Продажа №88680
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Здание целиком - 769 м2

454 900 руб./м2
350 000 000 руб.
Здание целиком - 769 м2

454 900 руб./м2
350 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.08
Доход (в месяц): 3 610 002
фасад дома, здание по адресу г Москва, Дмитровское шоссе, д 21А
Тимирязевская
Петровско-Разумовская
Фонвизинская
7 мин. пешком
15 мин. пешком
17 мин. пешком
г Москва, Дмитровское шоссе, д 21А
Продажа №87456
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 835 м2

395 210 руб./м2
330 000 000 руб.
Здание целиком - 835 м2

395 210 руб./м2
330 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 13.75
Доход (в месяц): 2 000 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 5 стр 22
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 5 стр 22
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 5 стр 22
Савёловская
Менделеевская
Марьина роща
2 мин. пешком
15 мин. транспортом
10 мин. транспортом
г Москва, ул Сущёвский Вал, д 5 стр 22
Продажа №30837
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 620 м2

193 548 руб./м2
120 000 001 руб.
Здание целиком - 620 м2

193 548 руб./м2
120 000 001 руб.
Окупаемость (лет): 10
Доход (в месяц): 1 000 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited