Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся склад 582 м² на 1 этаже, Добролюбова, 2Б - Лот #90105 (Склад)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-парк «Добролюбова, 2Б» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1.
    Здание построено в 1978 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 8 000 м². Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Бутырская», «Дмитровская» и «Марьина роща».
    Комплекс зданий в бутырском районе. Огороженная охраняемая территория, въезд на которую производится через КПП. Комплекс расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Наземная парковка на территории комплекса.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, кафе, автосервис, автомойку, медицинский центр, минимаркет, аптеку, ресторан, супермаркет и складские помещения.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бутырский
Налоговая
15
Общая площадь, м2
8000
Год строительства
1978
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Автосервис, Автомойка, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Склад
Назначение
Малое производство
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
582.4
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение под складские или производственные цели. Есть все центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация, отопление. Две входные группы, есть 1 ворота. Наличие двух мокрых точек в блоке. Высота потолков от 2.2 до 6 метров.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Яндекс Лавка
Договор до
2030
Месячный арендный поток
1 460 000
Годовой арендный поток
17 520 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.32

Коммерческие условия:

Цена за м2
280 391
Цена за помещение
163 300 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited