Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 48 м² на 1 этаже, Долгоруковская, 27с1 - Лот #91451 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Долгоруковская, 27с1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1.
    Здание построено в 1900 году. Общая площадь составляет 3 867 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Новослободская», «Менделеевская» и «Маяковская».
    Здание расположено в непосредственной близости от метро. Через 450 метров выезд на Садовое кольцо, еще через 500 метров на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, которая ведет к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. На внутренней территории есть наземный паркинг.
    Здание представляет собой комплекс из двух корпусов - двухэтажный кирпичный особняк Дом А. Зиберта 1891 года постройки по проекту архитектора Р.И. Клейна и четырехэтажное офисное строение во второй линии от Долгоруковской улицы. Выход на Долгоруковскую улицу обеспечивает удобный подъезд на автомобиле.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет и аптеку.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
3867
Год строительства
1900
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
ТелеНет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Шоурум, Арендный бизнес, Клиентский офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
47.5
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Помещение с отдельным входом со двора.
На плане блок 4.
Наличие мокрой точки. Выполнен современный ремонт. Мощность 25 кВт.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
IT - компания
Договор до
2027
Месячный арендный поток
265 050
Годовой арендный поток
3 180 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.2

Коммерческие условия:

Цена за м2
760 000
Цена за помещение
36 100 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Брестская, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Брестская, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Брестская, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Брестская, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Брестская, д 6
Маяковская
Белорусская
Пушкинская
6 мин. пешком
9 мин. пешком
13 мин. пешком
г Москва, ул 2-я Брестская, д 6
Продажа №92820
7 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 52 м2

769 231 руб./м2
40 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1
Марьина роща
Савёловская
Дмитровская
8 мин. пешком
12 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, ул Сущёвский Вал, д 31 стр 1
Продажа №91626
5 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 57 м2

505 000 руб./м2
28 785 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
Цветной бульвар
Сухаревская
Трубная
5 мин. пешком
11 мин. пешком
6 мин. пешком
г Москва, Цветной б-р, д 26 стр 1
Продажа №92027
1 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 57 м2

450 000 руб./м2
25 650 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited