Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 59 м² на 1 этаже, Долгоруковская, 27с1 - Лот #91452 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Долгоруковская, 27с1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1.
    Здание построено в 1900 году. Общая площадь составляет 3 867 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Новослободская», «Менделеевская» и «Маяковская».
    Здание расположено в непосредственной близости от метро. Через 450 метров выезд на Садовое кольцо, еще через 500 метров на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, которая ведет к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. На внутренней территории есть наземный паркинг.
    Здание представляет собой комплекс из двух корпусов - двухэтажный кирпичный особняк Дом А. Зиберта 1891 года постройки по проекту архитектора Р.И. Клейна и четырехэтажное офисное строение во второй линии от Долгоруковской улицы. Выход на Долгоруковскую улицу обеспечивает удобный подъезд на автомобиле.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет и аптеку.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
3867
Год строительства
1900
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
ТелеНет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Кафе/ресторан, Общепит, Антикафе, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Кофейня
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
59.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом. Наличие мокрой точки. Выполнен современный ремонт. Мощность 25 кВт.
На плане блок 6.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Кафе с сэндвичами Dodgy
Договор до
2027
Месячный арендный поток
344 750
Годовой арендный поток
4 137 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.43

Коммерческие условия:

Цена за м2
810 000
Цена за помещение
47 871 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1
Новослободская
Менделеевская
Маяковская
4 мин. пешком
7 мин. пешком
12 мин. пешком
г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1
Продажа №87293
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 67 м2

740 000 руб./м2
49 580 000 руб.
Торговая площадь - 67 м2

740 000 руб./м2
49 580 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 4
Маяковская
Тверская
Пушкинская
1 мин. пешком
10 мин. пешком
11 мин. пешком
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 4
Продажа №89466
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 56 м2

2 567 325 руб./м2
143 000 000 руб.
Торговая площадь - 56 м2

2 567 325 руб./м2
143 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11
Маяковская
Белорусская
Пушкинская
5 мин. пешком
8 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 11
Продажа №86175
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 61 м2

1 364 686 руб./м2
82 700 000 руб.
Торговая площадь - 61 м2

1 364 686 руб./м2
82 700 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited