Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 42 м² на 1 этаже, Долгоруковская, 27с1 - Лот #91453 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Долгоруковская, 27с1» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Долгоруковская, д 27 стр 1.
    Здание построено в 1900 году. Общая площадь составляет 3 867 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Новослободская», «Менделеевская» и «Маяковская».
    Здание расположено в непосредственной близости от метро. Через 450 метров выезд на Садовое кольцо, еще через 500 метров на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, которая ведет к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. На внутренней территории есть наземный паркинг.
    Здание представляет собой комплекс из двух корпусов - двухэтажный кирпичный особняк Дом А. Зиберта 1891 года постройки по проекту архитектора Р.И. Клейна и четырехэтажное офисное строение во второй линии от Долгоруковской улицы. Выход на Долгоруковскую улицу обеспечивает удобный подъезд на автомобиле.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет и аптеку.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
3867
Год строительства
1900
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
ТелеНет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Шоурум, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Стрит ритейл
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
42.4
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы и со двора. Наличие мокрой точки. Выполнен современный ремонт. Мощность 25 кВт.
На плане блок 7.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин - Сфера звука
Договор до
2027
Месячный арендный поток
212 762
Годовой арендный поток
2 553 144
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
860 000
Цена за помещение
36 464 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 24А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 24А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 24А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 24А стр 2
Менделеевская
Новослободская
Белорусская
5 мин. пешком
7 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Новослободская, д 24А стр 2
Продажа №92053
1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 42 м2

1 377 349 руб./м2
57 160 000 руб.
Торговая площадь - 42 м2

1 377 349 руб./м2
57 160 000 руб.
Окупаемость (лет): 15.88
Доход (в месяц): 300 000
Продажа №92055
1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 42 м2

1 357 720 руб./м2
57 160 000 руб.
Торговая площадь - 42 м2

1 357 720 руб./м2
57 160 000 руб.
Окупаемость (лет): 17.01
Доход (в месяц): 280 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Маяковская
Пушкинская
Тверская
2 мин. пешком
5 мин. пешком
6 мин. пешком
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Продажа №90517
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 35 м2

3 165 217 руб./м2
109 200 000 руб.
Торговая площадь - 35 м2

3 165 217 руб./м2
109 200 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Бронная, д 25 стр 3
Тверская
Чеховская
Пушкинская
5 мин. пешком
7 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Большая Бронная, д 25 стр 3
Продажа №72933
1 этаж
Открытая
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 37 м2

4 226 087 руб./м2
155 520 000 руб.
Торговая площадь - 37 м2

4 226 087 руб./м2
155 520 000 руб.
Окупаемость (лет): 13.5
Доход (в месяц): 960 000
Продажа №72932
1 этаж
Открытая
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 47 м2

4 093 548 руб./м2
190 350 000 руб.
Торговая площадь - 47 м2

4 093 548 руб./м2
190 350 000 руб.
Окупаемость (лет): 11.9
Доход (в месяц): 1 332 450
Продажа №72935
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 48 м2

3 965 272 руб./м2
189 540 000 руб.
Торговая площадь - 48 м2

3 965 272 руб./м2
189 540 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited