Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 42 м² на 1 этаже, Долгоруковская, 27с1 - Лот #91453 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Здание представляет собой комплекс из двух корпусов - двухэтажный кирпичный особняк Дом А. Зиберта 1891 года постройки по проекту архитектора Р.И. Клейна и четырехэтажное офисное строение во второй линии от Долгоруковской улицы. Здание расположено в непосредственной близости от метро. Выход на Долгоруковскую улицу обеспечивает удобный подъезд на автомобиле. Через 450 метров выезд на Садовое кольцо, еще через 500 метров на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, которая ведет к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. На внутренней территории есть наземный паркинг. 
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
07
Общая площадь, м2
3867
Год строительства
1900
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Провайдеры
ТелеНет
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
42.4
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы и со двора. Наличие мокрой точки. Выполнен современный ремонт. Мощность 25 кВт.
На плане блок 7.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин - Сфера звука
Договор до
2027
Месячный арендный поток
212 762
Годовой арендный поток
2 553 144
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
850 000
Цена за помещение
36 040 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Маяковская
Пушкинская
Тверская
2 мин. пешком
5 мин. пешком
6 мин. пешком
г Москва, ул Тверская, д 27 стр 1
Продажа №90517
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 35 м2

3 165 217 руб./м2
109 200 000 руб.
Торговая площадь - 35 м2

3 165 217 руб./м2
109 200 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Бронная, д 25 стр 3
Тверская
Чеховская
Пушкинская
5 мин. пешком
7 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Большая Бронная, д 25 стр 3
Продажа №72933
1 этаж
Открытая
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 37 м2

4 226 087 руб./м2
155 520 000 руб.
Торговая площадь - 37 м2

4 226 087 руб./м2
155 520 000 руб.
Окупаемость (лет): 13.5
Доход (в месяц): 960 000
Продажа №72932
1 этаж
Открытая
Дизайнерский
ремонт
Торговая площадь - 47 м2

4 093 548 руб./м2
190 350 000 руб.
Торговая площадь - 47 м2

4 093 548 руб./м2
190 350 000 руб.
Окупаемость (лет): 12.5
Доход (в месяц): 1 269 000
Продажа №72935
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 48 м2

3 965 272 руб./м2
189 540 000 руб.
Торговая площадь - 48 м2

3 965 272 руб./м2
189 540 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 9
Охотный ряд
Тверская
Театральная
6 мин. пешком
7 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Тверская, д 9
Продажа №90939
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 49 м2

2 983 539 руб./м2
145 000 000 руб.
Торговая площадь - 49 м2

2 983 539 руб./м2
145 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited