Продаётся здание целиком 2 469 м², Дом Кокорина, строение 4

г Москва, ул 2-я Брестская, д 19/18 стр 4

Маяковская

Белорусская

Баррикадная

6 мин. пешком

9 мин. пешком

20 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Дом Кокорина, строение 4 по адресу г Москва, ул 2-я Брестская, д 19/18 стр 4

Показать описание здания

Особняк Доходный дом Кокорина расположен в престижном районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро Маяковская. Ближайшие крупные улицы Тверская и Садовая-Кудринская, что обеспечивает удобный выезд на основные транспортные магистрали города. Здание сочетает историческую архитектуру с современными инженерными решениями. Фасад выполнен в классическом стиле с элементами модерна, внутренние помещения отличаются высокими потолками и панорамными окнами. На территории предусмотрена охраняемая парковка.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

2587

Год строительства

1900

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Дом Кокорина, строение 4 площадью 2468.8 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

2468.8

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей.
В здании оборудованы современные инженерные системы.
Нежилые помещения с 1 по 4 этажи разделены на 2 подъезда, 1 этаж - 3 помещения с отдельными входными группами.
Площадь земельного участка - 2 520 м2.

Подходит под банк
Подходит под медцентр

Лофт
Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Договор до

2026

Месячный арендный поток

10 283 333

Годовой арендный поток

123 399 996

Доходность, %

Окупаемость, лет