Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 9 141 м², Дубнинская, 30 - Лот #89710 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Панельное здание с железобетонными перекрытиями также известно под названием торговый центр Петровский. Со стороны комплекс выглядит как современное многоэтажное строение с остеклёнными фасадами и чёткими геометрическими линиями. Преимущество локации заключается в развитой транспортной доступности, близости к жилым кварталам и основным магистралям района. Рядом находятся остановки общественного транспорта и станции метро и МЦД. Внешние характеристики включают собственную прилегающую территорию с оборудованным наземным паркингом подходящим также для грузового транспорта, удобные подъездные пути и хорошо читаемую вывеску, заметную с проезжей части.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Восточное Дегунино
Налоговая
13
Общая площадь, м2
9140.8
Год строительства
1984
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Арендный бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
9140.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание с арендопригодной площадь - 7 881,5 м2.
Двухэтажное здание с открытой планировкой оборудовано тремя отдельными входами, пятью лифтами, двумя эскалаторами, витринным остеклением. Перед фасадом организована парковка, на фасаде предусмотрены места для размещения рекламы.
Мощность электроснабжения - 750 кВт.
Площадь земельного участка - 5 167 м2.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Перекресток, Ростикс, Фамилия, Каri, Аптека 36,6
Договор до
2030
Месячный арендный поток
22 074 999
Годовой арендный поток
264 899 988
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
251 619
Цена за помещение
2 300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
110
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited