Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Продаётся помещение свободного назначения 354 м² на 1 этаже, Эдельвейс - Лот #37756 (Помещение свободного назначения)
X

X

Продаётся помещение свободного назначения 354 м² на 1 этаже, Эдельвейс

г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 27, д 94 я, д 4б
Рассказовка
Новопеределкино
Филатов Луг
19 мин. транспортом
21 мин. транспортом
24 мин. транспортом
Скачать презентацию
Здание Эдельвейс по адресу г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 27, д 94 я, д 4б
Здание Эдельвейс по адресу г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 27, д 94 я, д 4б
Здание Эдельвейс по адресу г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 27, д 94 я, д 4б
Показать описание здания
Жилой комплекс Эдельвейс расположен в Филимонковском районе Новомосковского административного округа Москвы. Здание имеет выгодное расположение с удобным выездом на Киевское шоссе и в сторону аэропорта Внуково. Комплекс окружен частным сектором. Инфраструктура района развивается. На территории жилого комплекса обеспечен пропускной режим. Помещения обеспечены необходимыми техническими возможностями.
Административный округ
Троицкий
Тип здания
жилое
Налоговая
51
Год строительства
2024
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров
Помещение свободного назначения Эдельвейс площадью 354 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа (субаренда)
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
354
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Электрическая мощность 70 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2032
Месячный арендный поток
550 000
Годовой арендный поток
6 600 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.91

Коммерческие условия:

Цена за м2
203 390
Цена за помещение
72 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Арендатор Федеральная сеть продуктовых магазинов МАГНИТ. Индексация 4 процента со второго года по соглашению сторон.


Похожие объекты
Переделкино, корпус 1
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
Пыхтино
Рассказовка
Новопеределкино
18 мин. пешком
3 мин. транспортом
8 мин. транспортом
г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 1
Показать на карте
Продажа №87857
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
ПСН - 287 м2

323 900 руб./м2
92 797 350 руб.
ПСН - 287 м2

323 900 руб./м2
92 797 350 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Переделкино, корпус 3
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
Пыхтино
Рассказовка
Новопеределкино
18 мин. пешком
4 мин. транспортом
8 мин. транспортом
г Москва, р-н Внуково, кв-л 19, д 1 стр 3
Показать на карте
Продажа №87851
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
ПСН - 369 м2

304 000 руб./м2
112 024 000 руб.
ПСН - 369 м2

304 000 руб./м2
112 024 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Чоботовская, 2к2
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 2
Новопеределкино
Боровское шоссе
Рассказовка
5 мин. пешком
10 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 2
Показать на карте
Продажа №89156
1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
Презентация помещения
ПСН - 337 м2

652 625 руб./м2
220 000 000 руб.
ПСН - 337 м2

652 625 руб./м2
220 000 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Окупаемость (лет): 12.09
Доход (в месяц): 1 516 950
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее