Продаётся здание целиком 9 840 м², Федосьино, 12

г Москва, ул Федосьино, д 12

Рассказовка

Новопеределкино

Пыхтино

11 мин. пешком

16 мин. пешком

9 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Федосьино, 12 по адресу г Москва, ул Федосьино, д 12

Показать описание здания

Физкультурно-оздоровительный и торговый комплекс общей площадью 9898 м2 расположено в перспективном районе Ново-Переделкино. Объект занимает выгодное местоположение на первой линии улицы Федосьино в непосредственной близости от Боровского шоссе. Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро Рассказовка - Солнцевская линия и удобным выездом на МКАД. Здание введено в эксплуатацию в 2019 году. Архитектурные особенности включают высоту 18 метров и потолки 4,5 метра. Инфраструктура комплекса включает 58 парковочных мест, из которых 6 предназначены для маломобильных граждан.

Административный округ

Западный

Тип здания

нежилое

Район

Ново-Переделкино

Налоговая

Общая площадь, м2

9898

Год строительства

2019

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Федосьино, 12 площадью 9839.5 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговый центр

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

9839.5

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Отдельно стоящее четырёхэтажное здание площадью на земельном участке 5 620 м2, полностью готовое к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру.
Выделенная электрическая мощность 850 кВт.
Здание с полным пакетом центральных коммуникаций и гибкой зонируемой планировкой. Наземная парковка на 58 машино-мест включает в себя 6 мест для маломобильных групп населения.
Земельный участок в долгосрочной аренде до апреля 2068 года.

Под спорт

Готовый арендный бизнес

Арендатор

XFit, Ozon fresh, Fix Price

Договор до

2026

Месячный арендный поток

12 200 000

Годовой арендный поток

146 400 000

Доходность, %

Окупаемость, лет