Продаётся здание целиком 22 630 м², Фили Центр

г Москва, Промышленный пр-д, д 5 стр 2

Фили

Багратионовская

Парк Победы

9 мин. пешком

14 мин. пешком

15 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Фили Центр по адресу г Москва, Промышленный пр-д, д 5 стр 2

Показать описание здания

Отдельно стоящий бизнес-центр имеет современный фасад с витражным остеклением и высокотехнологичными фасадными панелями, формирующими деловой облик. Здание включает 10 надземных этажей и подземную часть. Инженерная инфраструктура включает современные телекоммуникационные системы и автоматизированные решениями с системой контроля доступа. Предусмотрена современная инфраструктура общих зон с входной группой организованной как представительское лобби со вторым светом, кафе, и вспомогательный ритейл. Здание расположено в районе Филевский парк Западного административного округа горда Москвы, на первой линии Промышленного проезда в 7-9 минутах пешком от станции метро Фили и ж-д станции МЦД-1 Фили. Рядом пролегают проспект Багратиона и промышленный проезд обеспечивая удобный транспортный доступ. Готовность - 1 квартал 2027 года.

Класс

Административный округ

Западный

Тип здания

нежилое

Район

Филёвский Парк

Налоговая

Общая площадь, м2

23601

Год строительства

2025

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Центральная рецепция, Аптека, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Фили Центр площадью 22630 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

22630

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Под чистовую отделку

Описание

Общая арендопригодная площадь бизнес-центра составляет около 18 430 м2, офисная часть организована преимущественно в формате свободной планировки с подготовкой помещений под индивидуальный дизайн. Шаг колонн составляет 6-8 м, высота потолков - от 4,2 до 5 м, что дает высокий запас по организации рабочих пространств. Подземная часть площадью около 4 148 м2 включает паркинг на 113 машиномест. Электрическая мощность составляет 2 000 кВт.
Наземный парковка рассчитана на 40 парковочных мест.
Площадь земельного участка - 6 853 м2, площадь застройки - 4 306 м2.

Высокие потолки

Высота потолка

3.3