Продаётся офис 100 м² на 4 этаже, Фридриха 46

г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Бауманская

Электрозаводская

Красносельская

13 мин. пешком

18 мин. пешком

10 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Фридриха 46 по адресу г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7

Показать описание здания

Бизнес-центр «Фридриха 46» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Фридриха Энгельса, д 46 стр 7.
    Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Бауманская», «Электрозаводская» и «Красносельская».
    Лофт-квартал Фридриха 46 состоит из 4-х строений, объединенных общей благоустроенной территорией. Расположен в шаговой доступности от метро. В здании выполнен ремонт в стиле лофт. Парковочные места на территории на 50 автомобилей.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, кафе, минимаркет, парк и аптеку.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Басманный

Налоговая

Общая площадь, м2

1709

Год строительства

1987

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека

Линия домов

Первая линия

Офис Фридриха 46 площадью 100 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Назначение

Офис

Вход

Свободный

Этаж

Площадь

100

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

2 соседних кабинета по 50 м2. Помещение представляет собой светлое пространство, каждое оснащённое индивидуальными санузлами. Большие окна обеспечивают обилие дневного света.

Лофт
Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Офис

Договор до

2027

Месячный арендный поток

308 000

Годовой арендный поток

3 696 000

Доходность, %

Окупаемость, лет