Продаётся офис 1 184 м² на 2 этаже, Галерея Тверская, 9

г Москва, ул Тверская, д 9

Охотный ряд

Тверская

Театральная

6 мин. пешком

7 мин. пешком

8 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Галерея Тверская, 9 по адресу г Москва, ул Тверская, д 9

Показать описание здания

Тверская, 9 - знаковое здание советской архитектуры, выполненное в стиле сталинский ампир. Удобный доступ к важнейшим магистралям города. Шаговая доступность от метро.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Тверской

Налоговая

Общая площадь, м2

15931

Год строительства

1950

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Офис Галерея Тверская, 9 площадью 1184 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный со двора

Этаж

Площадь

1184

Планировка

Кабинетная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Офис с видом на Тверскую улицу включает в себя большой зал, 12 кабинетов, 2 переговорных, 4 санузла, 4 подсобных помещения, комнату отдыха и кухню.
На антресоли располагаются 5 кабинетов, общий зал, 3 санузла и кухня с обеденной зоной.
Точная площадь - 1184,3 м2.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Моноарендатор - государственная структура

Договор до

2026

Месячный арендный поток

4 900 000

Годовой арендный поток

58 800 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.2