Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 696 м² на 2 этаже, ГАЛО - Лот #90986 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Многофункциональный комплекс «ГАЛО» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1.
    Проектная этажность — 10 этажей. Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Дегунино», «Отрадное» и «Верхние Лихоборы».
    Комплекс представляет собой современное здание индустриального типа с эстетичным архитектурным решением. Инфраструктура проекта включает благоустроенную озелененную территорию, с удобными подъездами и парковкой.
    Многофункциональный комплекс Гало расположен в динамично развивающемся районе Москвы, на пересечении жилых массивов и промышленных зон. Пешая доступность от станции МЦД 1 - Дегунино, составляет 2 минуты, от станции метро Отрадное - 18 минут. До ТТК можно доехать за 15 минут, до МКАД за 12 минут. Вход в здание оборудован системой умного доступа обеспечивающей безопасность. На крыше комплекса обустроены зоны для отдыха и работы с видом на ВДНХ и Москва Сити, летним баром и удобной мебелью.
Класс
B+
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Отрадное
Налоговая
15
Год строительства
2027
Этажность
10
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Гостиница, Медицинский центр, Парк, Аптека, Ресторан, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Офис, Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
2
Площадь
696.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Просторные светлые помещения. Панорамное остекление. Собственный заезд на этаж.
Есть мокрая точка. Возможно зонировать пространство под любые цели компании.
Готовность - 4 квартал 2027г.
Высокие потолки
Высота потолка
4

Коммерческие условия:

Цена за м2
175 440
Цена за помещение
122 123 784
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
Дегунино
Отрадное
Верхние Лихоборы
2 мин. пешком
18 мин. пешком
19 мин. пешком
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 35 к 1
Продажа №90988
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 812 м2

175 440 руб./м2
142 387 104 руб.
Торговая площадь - 812 м2

175 440 руб./м2
142 387 104 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7
Селигерская
Яхромская
Верхние Лихоборы
17 мин. пешком
10 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7
Продажа №83184
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 583 м2

329 331 руб./м2
192 000 000 руб.
Торговая площадь - 583 м2

329 331 руб./м2
192 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8
Доход (в месяц): 2 000 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited