Продаётся здание целиком 1 594 м², Генерала Тюленева, 4Ас1

г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1

Тёплый Стан

Тропарёво

Коньково

21 мин. пешком

11 мин. транспортом

8 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Генерала Тюленева, 4Ас1 по адресу г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание расположено в густонаселенном спальном районе, в непосредственной близости от метро. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. На прилегающей территории имеется наземная парковка. Удобный въезд-выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки-погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.

Класс

Административный округ

Юго-западный

Тип здания

нежилое

Район

Тёплый Стан

Налоговая

Общая площадь, м2

1594

Год строительства

1978

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Буфет, Кафе, Аптека, Супермаркет

Линия домов

Вторая линия

Здание целиком Генерала Тюленева, 4Ас1 площадью 1594.4 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1594.4

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В здании 2 этажа и подвал.
1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м.
2 этаж - 499 м2, потолки - 3,6 м.
Подвал - 474,4 м2, потолки - 2,8 м.
Конструктив - сетка колонн.
Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю.
Все коммуникации магистральные, тепло от своей газовой котельной.
Электрическая мощность - 150 кВт.
Земельный участок - 2 640 м2 в долгосрочной аренде до 2065 года.

Терраса/балкон
Высокие потолки

Высота потолка

3.6

Готовый арендный бизнес

Арендатор

ВкусВилл, пекарня Буханкка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, кофейня Mellmans coffee, бассейн Китенок, офисы и др.

Договор до

2027

Месячный арендный поток

2 670 000

Годовой арендный поток

32 040 000