Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 489 м² на 1 этаже, Ильинские луга, Заповедная 22

Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22

Крылатское

Красногорская

Молодёжная

22 мин. транспортом

24 мин. транспортом

40 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Ильинские луга, Заповедная 22 по адресу Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22

Показать описание здания

Жилой комплекс комфорт-класса расположен на западе Подмосковья, в 10 км от МКАД, рядом с посёлком Ильинское-Усово. Ближайшее шоссе - Новорижское. ЖК с собственной инфраструктурой расположится в экологически чистом районе, неподалёку от Москвы-реки. Окружение - крупный жилой массив. Дом сдан и заселен.

Административный округ

-

Тип здания

жилое

Район

-

Налоговая

24

Год строительства

2025

Этажность

9

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Парк, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Ильинские луга, Заповедная 22 площадью 489 квадратных метров

Торговая площадь Ильинские луга, Заповедная 22 площадью 489 квадратных метров

Торговая площадь Ильинские луга, Заповедная 22 площадью 489 квадратных метров

Торговая площадь Ильинские луга, Заповедная 22 площадью 489 квадратных метров

Торговая площадь Ильинские луга, Заповедная 22 площадью 489 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

489

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение имеет несколько отдельных входов.
Витринное остекление.

Высокие потолки

Высота потолка

3.5

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Магазин Магнит

Договор до

2031

Месячный арендный поток

1 500 000

Годовой арендный поток

18 000 000

Доходность, %

9

Окупаемость, лет

11

Коммерческие условия:

Цена за м2

404 908

Цена за помещение

198 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр

Похожие объекты

Академика Павлова, 50

Презентация здания

Молодёжная

Крылатское

Кунцевская

11 мин. пешком

15 мин. пешком

10 мин. транспортом

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Показать на карте

Продажа №46135

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 484 м²

200 041 руб./м²

96 820 000 руб.

Торговая площадь - 484 м²

200 041 руб./м²

96 820 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 8.96

Доход (в месяц): 900 000

Гвардейская 16

Презентация здания

Кунцевская

Молодёжная

Давыдково

16 мин. пешком

25 мин. пешком

15 мин. транспортом

г Москва, ул Гвардейская, д 16

Показать на карте

Продажа №80696

-1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 413 м²

118 644 руб./м²

49 000 000 руб.

Торговая площадь - 413 м²

118 644 руб./м²

49 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее