Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 268 м² на 1 этаже, Каширское 24с20 - Лот #63644 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Каширское 24с20» находится по адресу: г Москва, Каширское шоссе, д 24 стр 20.
    В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 268 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Каширская», «Варшавская» и «Нахимовский проспект».
    Здание расположено в южном административном округе в пешей доступности от нескольких станций метро.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, кафе, минимаркет, аптеку и супермаркет.
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Москворечье-Сабурово
Налоговая
24
Общая площадь, м2
268
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный со двора
Этаж
1
Площадь
268
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Площадь здания – 268,5 м2, 4 бокса.
Площадь земельного участка – 1652 м2.
Вид разрешенного использования – эксплуатация существующих зданий и сооружений. Здание подключено к водоснабжению, канализации и электричеству. Электричество 200 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Сетевая автомойка, Ремонт двигателей ВАГ
Договор до
2028
Месячный арендный поток
738 500
Годовой арендный поток
8 862 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.03

Коммерческие условия:

Цена за м2
298 507
Цена за помещение
80 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Варшавское шоссе, д 70 к 1
Варшавская
Нахимовский проспект
Каховская
6 мин. пешком
12 мин. пешком
16 мин. пешком
г Москва, Варшавское шоссе, д 70 к 1
Продажа №92065
-1 этаж
Кабинетная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 220 м2

145 455 руб./м2
32 000 000 руб.
Торговая площадь - 220 м2

145 455 руб./м2
32 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 7
Доход (в месяц): 381 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited