Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 150 м² на 1 этаже, Коминтерна, 13-4 - Лот #91662 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом находится в Бабушкинском районе СВАО Москвы. Ближайшее метро - Бабушкинская, а ж/д станция Лосиноостровская - всего в 340 м, откуда удобно добираться и до области, и до центра. Рядом с домом проходят улицы Менжинского и Лётчика Бабушкина, обеспечивающие быстрый выезд на Ярославское шоссе и проспект Мира. Район спальный, поэтому мест для досуга мало - это плюс для тех, кто ценит тишину и спокойную жилую атмосферу.
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
жилое
Район
Бабушкинский
Налоговая
16
Общая площадь, м2
8033
Год строительства
1953
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Медицинский центр, Салон красоты
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
150
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы.
Технические характеристики - центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пивнoй баp, Oптикa, Элeктpотовары и склад
Договор до
2031
Месячный арендный поток
158 000
Годовой арендный поток
1 896 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.28

Коммерческие условия:

Цена за м2
117 267
Цена за помещение
17 590 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Мытищи, ул Мира
Медведково
Бабушкинская
ВДНХ
25 мин. транспортом
30 мин. транспортом
35 мин. транспортом
Московская обл, г Мытищи, ул Мира
Продажа №82123
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 149 м2

234 899 руб./м2
35 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited