Продаётся здание целиком 7 157 м², Компас

г Москва, ул Красная Сосна, д 2А

Ростокино

Свиблово

Ботанический сад

21 мин. пешком

9 мин. транспортом

10 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Компас по адресу г Москва, ул Красная Сосна, д 2А

Показать описание здания

Торговый центр КОМПАС расположен в густонаселенном районе. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя, правильная сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе.

Класс

B+

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Ярославский

Налоговая

Общая площадь, м2

7157

Год строительства

2005

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Компас площадью 7157 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговый центр

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

7157

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь здания - 7157 м2.
Арендная площадь - 5500 м2.
Два пассажирских и два грузовых лифта.
Панорамное зеркальное остекление.
Мощность электроэнергии 800 кВт.

Высокие потолки

Высота потолка

4.3

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Якорные арендаторы - супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др.

Договор до

2029

Месячный арендный поток

7 500 000

Годовой арендный поток

90 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

3.89