Продаётся производство 14 500 м² на 1 этаже, Косинская 7

г Москва, ул Косинская, д 7

Выхино

Юго-Восточная

Рязанский проспект

5 мин. транспортом

18 мин. транспортом

13 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Косинская 7 по адресу г Москва, ул Косинская, д 7

Показать описание здания

Отдельно стоящее производственно-складское здание с административной частью. Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду.

Класс

C+

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Вешняки

Налоговая

Общая площадь, м2

14449

Год строительства

1981

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Автосервис, Кафе, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Производство Косинская 7 площадью 14500 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Офис, Производство, Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

14500

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В мае 2026 года произойдёт получение ГПЗУ с Увеличенными ТЭПами.
Новая площадь старого здания после реконструкции - 18 950 м2.
Новое двухэтажное здание - 1 926 м2.
Площадь земельного участка - 23 500 м2.
Мощность электроснабжения - 1.4 МВт.
По всей длине цеха с шагом колон 12х18 м. расположены кран-балки. Въездные ворота дают возможность организовать сквозной проезд по полу без ограничений по нагрузке.

Под автобизнес
Подходит под редевелопмент

Высокие потолки

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Кран

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Заполняемость 95 процентов.

Договор до

2027

Месячный арендный поток