Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 189 м² на 1 этаже, Красная Пресня, 32-34 - Лот #64714 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом «Красная Пресня, 32-34» находится по адресу: г Москва, ул Красная Пресня, д 32-34.
    Здание построено в 1938 году. В здании 6 этажей. Общая площадь составляет 5 574 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная».
    Жилой дом расположен на первой фасадной линии, в пешей доступности метро. Перед зданием есть городская парковка.
    Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, ателье одежды, минимаркет, аптеку, ресторан и супермаркет.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
5574
Год строительства
1938
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
189
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Двухуровневое помещение.
1 этаж - 68,9 м2, антресоль - 120,6 м2.
Высота потолков на первом этаже - 2,9 метров, на антресоли - 2,6 метров.
Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро.
Летняя веранда перед помещением. Свежий ремонт.
Мебель
Высота потолка
2.9
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Хинкали Point
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 250 000
Годовой арендный поток
15 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11

Коммерческие условия:

Цена за м2
873 016
Цена за помещение
165 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1
Улица 1905 года
Краснопресненская
Баррикадная
5 мин. пешком
15 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, ул 2-я Звенигородская, д 12 стр 1
Продажа №71062
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 193 м2

1 709 845 руб./м2
330 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Электрический пер, д 1 к 5Е
Белорусская
Краснопресненская
Баррикадная
12 мин. пешком
17 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, Электрический пер, д 1 к 5Е
Продажа №86463
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 151 м2

1 611 508 руб./м2
243 660 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Звенигородское шоссе, д 7
Улица 1905 года
Краснопресненская
Баррикадная
8 мин. пешком
16 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Звенигородское шоссе, д 7
Продажа №83278
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 192 м2

312 500 руб./м2
60 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.33
Доход (в месяц): 600 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited