Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 4 550 м² на 1 этаже, Крёкшино - Лот #87385 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Комплекс представляет собой единую пространственную структуру из двух основных объёмов высотой 4 и 5 этажей, объединённых общим блоком со второго по четвёртой этаж. Объект расположен в самом центре Новой Москвы, в 25 км от МКАД, между Киевским и Минским шоссе. Рядом находится аэропорт Внуково. В непосредственной близости расположен жилой квартал на 3000 квартир и крупный частный сектор, что обеспечивает высокую проходимость. Время в пути до МКАД составляет около 25 минут, до станции МЦД-4 Санино около 6 минут, до станции МЦД-4 Крёкшино примерно 15 минут. Архитектура комплекса выполнена в стиле современного минимализма с яркими акцентами, что делает здание заметным для посетителей.  Здание оснащено собственными системами жизнеобеспечения - газовая котельная, индивидуальный тепловой пункт с независимой двухтрубной разводкой и настенными конвекторами, вентиляция и дымоудаление, холодное и горячее водоснабжение, противопожарное водоснабжение, бытовая, дождевая и дренажная канализация, автоматические установки пожаротушения со спринклерами, система пожарной сигнализации и автоматизации средств противопожарной защиты.
Класс
A
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
нежилое
Район
Внуково
Налоговая
51
Общая площадь, м2
11378
Год строительства
2026
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Клиентский офис
Вход
Общий с улицы
Этаж
1
Площадь
4550
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Целиком 1 и 2 этажи.
1 этаж - 2180 м2, полезная 1730 м2, высота потолков 5 метров, панорамное остекление.
2 этаж - 2370 м2, полезная 1868 м2, высота потолков 3.6 м.
Высокая инсоляция. Современные инженерные системы. Возможность адаптировать пространство под собственные цели.
Ввод в эксплуатацию планируется в 2026 году.
Подходит под медцентр
Под учебные цели
Под спорт
Высокие потолки
Высота потолка
5

Коммерческие условия:

Цена за м2
257 000
Цена за помещение
1 169 350 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Форма сделки - ДДУ.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited